Estimation théorique
Impasse Joliot Curie,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Joliot Curie,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 93 | 524 | 150690€ | 1620€ |
2020-03-13 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-08 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 252180€ | 1940€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 68 | 420 | 78000€ | 1147€ |
2019-08-30 | 9 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 112 | 532 | 158980€ | 1419€ |
2022-11-03 | 3 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 88 | 298 | 100000€ | 1136€ |
2019-12-20 | 4 | RUE VAUSSENAT | 7 | 169 | 726 | 380000€ | 2249€ |
2022-10-24 | 24 | RUE FIGAROL | 2 | 54 | 177 | 88000€ | 1630€ |
2019-05-20 | 2 | IMP CLAUDE SAINT SIMON | 5 | 109 | 337 | 209800€ | 1925€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE L ORMEAU | 6 | 262 | 1187 | 405000€ | 1546€ |
2019-12-26 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 37000€ | 1156€ |
2021-02-18 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 70000€ | 2188€ |
2020-02-26 | 10 | RUE EMILE RAYSSE | 5 | 159 | 611 | 400500€ | 2519€ |
2020-09-25 | 31 | RUE FIGAROL | 4 | 87 | 251 | 140000€ | 1609€ |
2020-06-24 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 174000€ | 1160€ |
2022-12-21 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 328645€ | 2191€ |
2022-03-04 | 50 | RUE FIGAROL | 3 | 64 | 300 | 160000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 8 | RUE BERALDI | 6 | 168 | 715 | 170000€ | 1012€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DALEAS | 5 | 156 | 268 | 228700€ | 1466€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 97684€ | 872€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 130000€ | 1161€ |
2022-07-22 | 16 | RUE EMILE RAYSSE | 6 | 178 | 365 | 352240€ | 1979€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DU DOCTEUR ARLAUD | 5 | 105 | 266 | 184000€ | 1752€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 838 | 200420€ | 1336€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 73 | 352 | 152200€ | 2085€ |
2022-02-28 | 12 | RUE VAUSSENAT | 7 | 130 | 330 | 265000€ | 2038€ |
2020-09-15 | 10 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 103 | 301 | 200225€ | 1944€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DALEAS | 4 | 100 | 563 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 106 | 413 | 210000€ | 1981€ |
2021-11-09 | 3 | AV FOULD | 5 | 115 | 386 | 231000€ | 2009€ |
2022-02-23 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 127000€ | 1411€ |
2022-08-04 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 170000€ | 1889€ |
2021-03-04 | 6 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 73 | 425 | 145000€ | 1986€ |
2020-03-03 | 6 | RUE FRANCIS JAMMES | 2 | 49 | 89 | 60000€ | 1224€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 9 | 240 | 2792 | 580000€ | 2417€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 73 | 399 | 116000€ | 1589€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 110 | 607 | 252000€ | 2291€ |
2019-11-25 | 21 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 2 | 47 | 356 | 110000€ | 2340€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 265000€ | 1417€ |
2022-04-22 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 311150€ | 1664€ |
2023-04-27 | 21 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 306 | 165500€ | 2018€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 75 | 230 | 130000€ | 1733€ |
2022-08-29 | 33 | RUE LEON POUEY | 2 | 44 | 459 | 45000€ | 1023€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DE GONNES | 11 | 446 | 1321 | 655000€ | 1469€ |
2020-06-11 | 12 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 66 | 631 | 240800€ | 3648€ |
2019-05-27 | 19 | RUE GEORGES LEDORMEUR | 8 | 225 | 832 | 309500€ | 1376€ |
2021-04-22 | 12 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 129 | 499 | 140800€ | 1091€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE BELFORT | 4 | 90 | 137 | 206420€ | 2294€ |
2019-09-16 | 32 | RUE DESAIX | 4 | 90 | 178 | 175000€ | 1944€ |
2021-11-22 | 37 | RUE LEON POUEY | 3 | 75 | 205 | 155000€ | 2067€ |
2022-10-07 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 48750€ | 348€ |
2021-09-21 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 192700€ | 1376€ |
2021-07-09 | 10 | RUE JEANNE D ALBRET | 6 | 121 | 400 | 283000€ | 2339€ |
2022-11-21 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 150 | 323 | 384722€ | 2565€ |
2023-02-02 | 43 | RUE LEON POUEY | 4 | 79 | 265 | 162521€ | 2057€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 576 | 243700€ | 2972€ |
2021-06-16 | 6 | PARC DE LA SELLERIE | 3 | 68 | 133 | 127270€ | 1872€ |
2019-07-15 | 18 | RUE LEON POUEY | 8 | 160 | 695 | 225000€ | 1406€ |
2021-03-26 | 28 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 150 | 192 | 217601€ | 1451€ |
2021-04-21 | 24 | RUE LEON POUEY | 4 | 103 | 502 | 153900€ | 1494€ |
2022-11-15 | 3 | AV DE HUESCA | 5 | 157 | 1179 | 425000€ | 2707€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DESCA | 6 | 119 | 363 | 150500€ | 1265€ |
2022-11-23 | 9 | RUE WALLON | 5 | 111 | 825 | 325490€ | 2932€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DESCA | 8 | 206 | 675 | 193000€ | 937€ |
2022-05-04 | 61 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 60 | 436 | 110000€ | 1833€ |
2022-03-25 | 37 | RUE LARREY | 5 | 152 | 190 | 247500€ | 1628€ |
2023-04-27 | 2 | RUE MATHET | 4 | 93 | 401 | 143300€ | 1541€ |
2022-06-03 | 64 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 7 | 121 | 296 | 140000€ | 1157€ |
2022-12-15 | 18 | RUE AMPERE | 3 | 97 | 309 | 122755€ | 1266€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DESAIX | 3 | 53 | 145 | 83000€ | 1566€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DE GONNES | 6 | 120 | 236 | 240000€ | 2000€ |
2021-10-01 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 152 | 318 | 194738€ | 1281€ |
2020-07-29 | 18 | RUE BLAISE CASTELLS | 3 | 93 | 205 | 150000€ | 1613€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DEMBARRERE | 7 | 136 | 101 | 159000€ | 1169€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 109 | 209 | 160000€ | 1468€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 88 | 206 | 151000€ | 1716€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DEMBARRERE | 7 | 125 | 88 | 230000€ | 1840€ |
2022-05-19 | 19 | RUE WALLON | 4 | 87 | 168 | 125000€ | 1437€ |
2022-09-23 | 31 | RUE LARREY | 6 | 180 | 831 | 579100€ | 3217€ |
2021-01-28 | 5 | RUE MATHET | 3 | 95 | 487 | 115000€ | 1211€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU FOULON | 3 | 65 | 65 | 80000€ | 1231€ |
2019-05-15 | 11 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 118 | 239 | 125000€ | 1059€ |
2021-06-28 | 19 | RUE LUPAU | 5 | 98 | 338 | 140000€ | 1429€ |
2021-05-20 | 5 | RUE HENRI RUSSEL | 4 | 86 | 635 | 485050€ | 5640€ |
2022-11-17 | 10 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 122 | 568 | 115000€ | 943€ |
2020-07-21 | 29 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 80 | 167 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-19 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 117 | 140 | 200000€ | 1709€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 47 | 356 | 128000€ | 2723€ |
2019-07-09 | 1 | RUE BLAISE PASCAL | 7 | 100 | 368 | 160700€ | 1607€ |
2023-04-13 | 26 | AV FOULD | 5 | 86 | 258 | 163410€ | 1900€ |
2020-03-13 | 13 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 71 | 467 | 110950€ | 1563€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 70 | 616 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-07 | 48 | RUE SOULT | 5 | 136 | 108 | 266870€ | 1962€ |
2020-10-22 | 24 | RUE RAYMOND PEYRES | 5 | 124 | 785 | 295770€ | 2385€ |
2019-06-26 | 32 | AV FOULD | 4 | 67 | 199 | 76000€ | 1134€ |
2019-05-09 | 8 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 150 | 455 | 258000€ | 1720€ |
2019-12-17 | 12 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 77 | 462 | 182400€ | 2369€ |
2019-11-08 | 7 | RUE RAYMOND PEYRES | 6 | 155 | 331 | 205212€ | 1324€ |
2020-03-25 | 129 | AV DU RGT DE BIGORRE | 7 | 120 | 668 | 274130€ | 2284€ |
2021-08-31 | 36 | RUE SOULT | 8 | 236 | 501 | 545000€ | 2309€ |
2020-10-06 | 4 | RUE JEAN PELLET | 4 | 98 | 96 | 169975€ | 1734€ |
2023-05-24 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 74 | 218 | 140000€ | 1892€ |
2022-04-12 | 20 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 133 | 760 | 103000€ | 774€ |
2020-01-09 | 5 | IMP BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 419 | 160000€ | 2078€ |
2021-05-12 | 2 | CHE CLAIR | 3 | 61 | 173 | 112330€ | 1841€ |
2023-03-06 | 32 | RUE RAYMOND PEYRES | 2 | 20 | 63 | 125000€ | 6250€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DE CRONSTADT | 7 | 127 | 217 | 170500€ | 1343€ |
2022-09-15 | 16 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 88 | 415 | 140000€ | 1591€ |
2020-10-27 | 24 | AV DE HUESCA | 5 | 72 | 348 | 195000€ | 2708€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DAURIAC | 4 | 110 | 254 | 90000€ | 818€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DES HARAS | 7 | 165 | 263 | 321000€ | 1945€ |
2019-08-02 | 41 | RUE RAYMOND PEYRES | 3 | 80 | 321 | 125000€ | 1563€ |
2022-05-02 | 90 | RUE BRAUHAUBAN | 8 | 306 | 0 | 390000€ | 1275€ |
2020-10-14 | 35 | RUE RAYMOND PEYRES | 5 | 93 | 470 | 90000€ | 968€ |
2020-12-09 | 4 | IMP CLAIR | 4 | 78 | 864 | 92000€ | 1179€ |
2022-02-10 | 38 | RUE RAYMOND PEYRES | 3 | 34 | 381 | 90000€ | 2647€ |
2022-06-22 | 4 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 84 | 200 | 210000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 30 | CHE CLAIR | 2 | 50 | 338 | 100000€ | 2000€ |
2023-03-13 | 32 | CHE CLAIR | 4 | 127 | 463 | 200000€ | 1575€ |
2019-10-01 | 9 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 101 | 309 | 207570€ | 2055€ |
2021-03-12 | 21 | CHE CLAIR | 3 | 68 | 350 | 82500€ | 1213€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES HARAS | 5 | 125 | 141 | 217550€ | 1740€ |
2021-03-05 | 16 | RUE LARREY | 7 | 200 | 274 | 275000€ | 1375€ |
2020-11-09 | 36 | CHE CLAIR | 4 | 106 | 1130 | 125000€ | 1179€ |
2020-09-24 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 73000€ | 584€ |
2022-03-17 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 254000€ | 2032€ |
2022-07-07 | 11 | QUAI ESTEVENET | 3 | 70 | 50 | 80000€ | 1143€ |
2023-05-17 | 5 | RUE CELESTIN PASSET | 4 | 100 | 266 | 145900€ | 1459€ |
2021-02-26 | 10 | RUE PAUL BERT | 12 | 234 | 240 | 255000€ | 1090€ |
2021-05-11 | 77 | RUE BRAUHAUBAN | 4 | 108 | 0 | 155000€ | 1435€ |
2019-07-12 | 16 | AV HOCHE | 3 | 82 | 310 | 159000€ | 1939€ |
2022-06-10 | 18 | CHE D ODOS | 5 | 116 | 340 | 283500€ | 2444€ |
2021-12-13 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 62 | 0 | 137410€ | 2216€ |
2019-11-19 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 63 | 0 | 127300€ | 2021€ |
2019-07-30 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 76 | 0 | 50076.5€ | 659€ |
2021-09-23 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 126400€ | 1642€ |
2020-10-05 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 77 | 0 | 129400€ | 1681€ |
2019-10-10 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 131000€ | 1701€ |
2022-05-19 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 144000€ | 1870€ |
2020-07-27 | 31 | CHE CLAIR | 3 | 66 | 427 | 74000€ | 1121€ |
2021-06-14 | 13 | RUE CAMILLE ST SAENS | 5 | 156 | 820 | 190000€ | 1218€ |
2022-07-22 | 6 | RUE CELESTIN PASSET | 4 | 79 | 157 | 190000€ | 2405€ |
2019-05-15 | 8 | RUE SOULT | 6 | 200 | 416 | 260000€ | 1300€ |
2023-06-21 | 0 | IMP RAYMOND PEYRES | 3 | 77 | 267 | 80000€ | 1039€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU MARTINET | 4 | 96 | 355 | 213000€ | 2219€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DES CARMES | 8 | 156 | 674 | 204000€ | 1308€ |
2022-12-01 | 57 | RUE CARNOT | 5 | 78 | 955 | 150000€ | 1923€ |
2021-04-26 | 30 | AV JULES LAFORGUE | 5 | 151 | 618 | 118000€ | 781€ |
2020-04-30 | 45 | CHE DU CLAUZIER | 4 | 97 | 393 | 195200€ | 2012€ |
2020-12-18 | 14 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 86 | 703 | 168000€ | 1953€ |